Maison - Toulon


Réf. -
Toulon - 83000
À SAISIR !

Quartier haut Saint-Jean du Var, proche des quartiers de La Loubière et de Vert Coteau, venez découvrir cette maison de ville élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée à Toulon, présentée par IMMO-DREAMS83.
D'une superficie habitable d'environ 130m2 au total, la maison est composée de 2 appartements distincts : un T1 bis d'environ 45m2 (sur deux niveaux) et un T4 d'environ 85m2 (sur deux niveaux également).

Le T1 bis :
Bénéficiant d'un accès indépendant depuis le Boulevard Robespierre, le premier niveau se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier nous emmène au 1er étage avec d'un côté le salon, et de l'autre une chambre avec placards.
Un accès intérieur au T4 est également présent en haut des escaliers.
Un garage attenant à l'appartement vient compléter le tout.

Le T4 :
Le rez-de-chaussée est consacré à un grand garage avec WC, point d'eau et électricité.
L'accès (indépendant) au premier étage s'effectue depuis la rue Réhel par un escalier extérieur. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un accès intérieur au T1 bis.
Un escalier nous emmène au 2ème étage, composé de 2 chambres avec grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une dernière chambre avec terrasse exposée plein Sud.
Aucune pièce aveugle.

Informations supplémentaires :
Travaux de rénovation à prévoir.
Taxe foncière 2023 : 2.214?
Exposition Sud-Ouest.


Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3047€ et 4123€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
DPE
kWhEP/m².an
331.00
GES
kg éqCO2/m².an
80.00
Logement à consommation énergétique excessive
DPE ANCIENNE VERSION
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
130 m2
Année de construction
1950
Type de chauffage
Central
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Gaz
Nombre de WC
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
2
Nombre terrasses
1 m2
Nous contacter