Réf. 099

Carqueiranne - 83320

Sur la commune de Carqueiranne , dans un quartier prisé ,
Jolie demeure de 240m² édifiée sur un terrain plat et arboré de 1920m² bénéficiant d' une exposition plein sud.

Proche du village et à moins de 10 mn du port , cette villa aux belles proportions vous invite à venir la visiter .

On accède à l' intérieur par un grand hall d'entrée ,qui débouche sur un vaste salon salle à manger ( environ 70m² ) entièrement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, à la suite une grande cuisine équipée avec d'un cellier, une buanderie et de nombreux placards .



Coté nuit, la maison dispose de trois suites dont deux Master Bedrooms.
Une se situe au rez-de-chaussée, la seconde à l'étage bénéficie d'une jolie vue dégagée depuis son solarium.

Le sous sol est constitué d 'une vaste cave de 70m²


L'ensemble immobilier dispose également d'un studio indépendant pour accueillir famille, amis, personnels, etc.

Au niveau des prestations extérieures, la maison dispose d'une piscine, d'un carport 3 voitures, du canal de Provence, d'un arrosage automatique, alarme, etc...


Taxe foncière : 4714 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2350€ et 3260€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 595 000 €

Réf. 106

Solliès-Pont - 83210

Une belle propriété familiale au cœur d’un environnement privilégié

À Solliès-Pont, dans un cadre verdoyant et préservé, venez découvrir cette belle demeure de 268 m², implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 491 m².

Dès l’entrée, les volumes et l’atmosphère chaleureuse de la maison séduisent. La pièce de vie, véritable cœur de la propriété, développe près de 80 m² et profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vaste mezzanine. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de quatre véritables suites parentales, permettant à chacun de profiter de son propre espace et offrant également un excellent confort pour recevoir famille et invités.

La propriété propose également une élégante bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une cave d’environ 40 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la Provence

À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le vaste terrain plat de 5 491 m², entièrement clôturé, offre un environnement calme, verdoyant et agréable.

La piscine avec cascade et son pool house créent un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour de la piscine.

Les amoureux de nature et d’équitation seront également séduits par la présence d’un box à chevaux. Le terrain bénéficie par ailleurs d’une alimentation par le Canal de Provence, un véritable atout pour l’entretien des espaces extérieurs.

Un garage de 42 m² vient compléter l’ensemble.

Une propriété rare et pleine de possibilités

Avec ses beaux volumes, ses quatre suites, son vaste terrain et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois confortable, familial et tourné vers la nature.

Une demeure pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 146 000 €

Réf. 67

Toulon - 83200

Dans le cadre d'une succession, sur la commune de Toulon, dans un quartier prisé, vaste demeure atypique d'une superficie de 244m² sur un terrain en restanques d'environ 1700m² qui est Piscinnable.

Construite sur les pentes du Faron avec une jolie vue dégagée, elle bénéficie d'une bonne exposition (SUD-EST), de deux accès avec vaste garage, dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bain, un WC et d'une vaste pièce de vie.

Au rez-de-jardin, 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine et buanderie. La propriété bénéficie de nombreuse dépendances.


Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 7700€ et 10450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

830 000 €

Réf. 101

Hyères - 83400

Sur la commune de Hyères, dans d'un quartier recherché, au calme, au sein d'une copropriété, proche de toutes les commodités (écoles , commerces), jolie maison mitoyenne, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie de 70 m² disposant d'une belle terrasse de 60m² environ, jouissant d'une jolie vue dégagée sur les iles. PAS DE VIS A VIS .
Au rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une grande pièce de vie (cuisine ,salon ,salle à manger), ainsi que d'un WC.
L'étage, quant a lui est constitué de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec un WC.
A l'extérieur, se trouve un grand cellier et pièce de rangement.
A VISITER SANS TARDER


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 844 € / an
Charges annuelles N-1 : 844 € / an
Taxe foncière : 1408 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

Réf. 105

Solliès-Pont - 83210

Au cœur du village de Solliès-Pont,
Programme neuf (livraison 2028) composé de 7 appartements à la vente et de 4 maisons de plain pied avec jardin et places de parking privatives.
Maison individuelle de plain pied d'une superficie de 66,94 m² avec jardin privatif de 28;89m² et deux places de parking en sous sol.
Exposition Ouest. Au Calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

328 000 €

Réf. 108

Carnoules - 83660

Située sur la commune de Carnoules, au sein d’un lotissement calme et sans charges, venez découvrir cette maison récente d’environ 80 m² habitables, achevée en 2024, implantée sur un terrain de 185 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon. Un WC indépendant, aménagé sous l’escalier, ainsi qu’un garage de 12 m² complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un dressing indépendant de 4 m², offrant un espace de rangement appréciable.

À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement devant la propriété ainsi que d’un espace aménagé à l’arrière avec terrasse et pergola, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.

La maison est mitoyenne d’un seul côté.

Côté confort et prestations, elle bénéficie notamment de :

Pompe à chaleur dans la pièce de vie
Radiateurs électriques à inertie/rayonnants dans les chambres
Chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée
Volets roulants électriques dans toute la maison
Garage de 12 m²
2 places de stationnement
Terrasse et pergola
DPE 2024 : A / A
Lotissement sans charges
Maison sous garantie décennale jusqu’en 2034
La maison offre ainsi le confort d’une construction récente, de bonnes performances énergétiques et un agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Prix : 320 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.





Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Réf. 091

Pierrefeu-du-Var - 83390

SOUS OFFRE
Sur la commune de Pierrefeu, au calme, joli terrain plat et Piscinnable de 944m².
Il dispose d'une bonne exposition, viabilités en bordure et emprise au sol non réglementée.
Idéal regroupement familial.
Possibilité grande maison composée de deux logements).
Libre Constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Réf. 106

Solliès-Pont - 83210

Au Cœur du village de Solliès-Pont, programme neuf (livraison 2028) composée de 7 appartements à la vente et de 4 maisons de plain pied avec jardin et places de parking privatives en sous-sol.
Bel appartement de type 3 d'une superficie de 63,19 m² au premier étage sur 2 avec balcon de 2,58 m² et jardin de 25m² environ. Ascenseur, Place de parking privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Réf. 103

Hyères - 83400

Sur la commune de Hyères, au cœur du quartier de la gare, bel appartement de Type 3, entièrement rénové (beau carrelage, climatisation réversible, double vitrage) traversant ,lumineux, au premier étage d'une copropriété calme.
L'appartement de 63m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte avec loggia, d'un salon, salle à manger avec Balcon fermé, deux belles chambres, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également de places de parking, ainsi que d'une cave privative.
Les charges de copropriété comprennent chauffages, l'eau froide, l'eau chaude, entretien des espaces verts, etc...


Charges mensuelles : 179 € / mois
Taxe foncière : 1200 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 650€ et 930€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Réf. 108

La Valette-du-Var - 83160

Situé en plein cœur de La Valette-du-Var, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cet agréable appartement de 72 m², situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement 11 appartements.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une équipée d’un placard, ainsi que d’une pièce de rangement pratique pour faciliter le quotidien.

Le bien comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges maîtrisées d’environ 290 € par trimestre.

En complément, possibilité d’acquérir un garage au prix de 22 000 €.

Un bien rare par son emplacement : le calme et l’absence de vis-à-vis tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.



Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles N-1 : 1160 € / an
Taxe foncière : 1550 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 840€ et 1180€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

228 000 €